杭州微电子洁净车间安装规范

车间室内外地平高度，在厂区总平面设计时即可确定。室内外高差一般为100~150mm，并在室外入口处设置坡道。地形相对平坦的车间可在整个车间内只取一个标高，即相对标高可以定为。车间高度的调整：若车间所采区域高低不齐，应采取措施提高低跨高度，变高低跨为等高跨：在采暖和不采暖的多跨车间中，当高差值≤12m时，不宜设高度差;在不采暖的车间中，当一侧只有一-低跨且高差≤8m时，也不宜设置高度差。降低车间装修高度的方法：高大设备布置在两榀屋架之间，或者当车间内部有高大设备或有高空间操作需求的工艺环节是，降低局部地面标高。单层型洁净车间内部交通运输组织方便，有利于重生产设备和产品放置。杭州微电子洁净车间安装规范

刚架结构在有较大起重量的吊车车间中的应用受到了一定的限制。刚架结构一般只适用于无吊车或吊车起重量不大于10t、跨度不大于18m的中小型车间或仓库等建筑。单层车间中的刚架结构：钢架结构通常由钢筋混凝土的横梁、柱和基础组成。刚架柱与横梁为刚接，与基础常为铰接。刚架结构按横梁形式的不同，分为折线形门式刚架((a)、(b))和拱形门式刚架((c))。刚架结构的优点是梁柱整体结合，构件种类少，制作简单，跨度和高度较小时比钢筋混凝土排架结构节省材料。但其缺点是梁柱转折处因弯矩较大而容易产生裂缝；同时，刚架柱在横梁的推力作用下，将产生相对位移，使车间的跨度发生变化。洁净车间安装施工为了减少温度变化对洁净车间的不利影响，需要设置伸缩缝，将洁净车间结构分成若干个温度区段。

契税：由买方按照成交价的3%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在上海，可采用交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付；土地增值税：土地增值金额的30%--60%缴纳，具体按照评估车间的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额，税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等情况；印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳；交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付；登记费：每套300元，由买方支付；评估费，各自承担50%，由具有A级资质的房产评估公司评估，签署购房意向书后立即确定并评估。

在厂区总平面设计时即可确定。室内外高差一般为100~150mm，并在室外入口处设置坡道。地形相对平坦的车间可在整个车间内只取一个标高，即相对标高可以定为。车间高度的调整：若车间所采区域高低不齐，应采取措施提高低跨高度，变高低跨为等高跨：在采暖和不采暖的多跨车间中，当高差值≤12m时，不宜设高度差;在不采暖的车间中，当一侧只有一-低跨且高差≤8m时，也不宜设置高度差。降低车间装修高度的方法：高大设备布置在两榀屋架之间，或者当车间内部有高大设备或有高空间操作需求的工艺环节是，降低局部地面标高。所以在选择车间时尽量保有一定的空间余量。

其次，如果是车间车间用途不一样，对于温度湿度、洁净要求不一样，选择中央空调系统也会不一样。如今的车间车间已经不再是传统概念中的生产和加工等简单的部门叠加，而是包含了行政、研发、生产、仓储、物流、接待处、办公室、餐厅、后勤处、停车场等多个场所的综合区域。因此，对于空气的流通以及舒适度要求更高。那么，车间车间需要安装中央空调，将车间内部污浊的气体排出车间，将车间外面的气体通过净化，输入到车间内部，改善车间内部空气的质量，有效清理车间内有损人体健康的有毒有害气体的同时，也防止了车间内的异味和水蒸气等问题。在洁净车间装修顶部时要先设计通风、消防、及中央空调的合理安排。洁净车间安装施工

对于跨度较大以及对相邻洁净车间有较大干扰的洁净车间，应该采用单跨洁净车间。杭州微电子洁净车间安装规范

控制成本无可厚非，但车间质量需要严格把控，尤其是年久的老车间。所以在进行车间挑选时，车间质量一定要提前评估，对房屋结构类型、建筑层数、建造年代、房屋装修进行调查，可以从车间结构、楼板承重等多个方面进行综合考量。企业在选择车间时，要适当考虑未来发展的需求，根据需求放宽10-25%是比较合理的。一方面，相对宽敞的空间便于保持生产现场整洁有序，提高运行效率，给客户良好的印象；另一方面如果业务发展空间不够，再去找新的车间搬家成本很高，也容易造成员工流失，就地扩租也没那么容易。所以在选择车间时尽量保有一定的空间余量。杭州微电子洁净车间安装规范