许多园区方对智慧园区缺乏足够的了解，以为只是一套软件平台系统加上一些先进的技术设备，就完成了园区的智慧化建设，其实这都只是空有其名而已。不管是正在做规划或者新建的园区，还是老旧园区的智慧化改造，都需充分了解自身园区情况，前期通过参观走访成功园区案例初步了解需求，后续通过招标沟通过程中与各供应商明确需求，较终制定具体实施的项目。如果想打造当地智慧园区，甚至成为城市名片，那就必须规划一整套智慧园区的解决方案，里面应包含园区的运营规划及落地。不少的案例都已说明，一个已经打出了招牌的智慧园区，如果没有相匹配的运营服务，也并不具备长盛不衰的能力。智慧服务是将物业服务与“互联网+”相结合，也是园区物业的发展趋势。江苏校园智慧园区服务
产业是城市的根基，园区是产业发展的载体。伴随着城市更新步伐的加快，产业园区也在加强智慧化的提升与演进。为实现园区线上智慧运营管理，通过引进国网的智慧园区三大平台——产城社区运营服务平台、空间设施易联易控系统、大数据运营指挥中心，将园区企业、公众服务数字化、信息化、资源化，为园区管理方建设“云服务平台”、“遥控器”、“大数据中心”，较全掌控园区运营动态，打破信息孤岛，整合多元异构数据资源，盘活中心数据资产，实现了园区的较全感知与一体联动。南京校园智慧园区客服管理智慧园区技术架构，通过园区中台、云服务和边云协同技术支撑，聚焦安全、高效、体验和成本优势。
智慧园区的集成化、智能化发展：人们足不出户在线选购、下单即可团购到附近商超、药店配送上门的生活、饮食、医疗等用品，在这些便捷操作的背后也少不了智慧园区服务的默默支持，所以园区智能系统的开发与普及已成为目前行业的一个重要发展方向。智能化元素融入园区生活。在智慧园区中我们不难发现，智能化元素已经融入到园区的不同方面:对居民的日常生活的影响:智慧园区的应用和建设都是为园区民众的生活服务，目前已经延伸到居民的家电、娱乐、保安、电水表等方面。
当物业服务落地于智慧园区时，就不再只是传统的物业服务，其与经济活动充分融合的服务过程，决定了物业服务的经济属性，如何变现或突破，在于园区运营的规划与选择。以超越空间载体提供创新服务，当助力服务的对象提升经济价值之后，自身的服务价值也必将凸显。国网的智慧园区的智慧运营服务，为客户构建智慧物业体系，夯实基础服务，深拓增值服务，创新智慧服务，不断发展以智慧园区为载体的物业服务生态，让服务更有温度。以智慧服务、绿色运营全维度满足园区管理及企业的办公需求，助力企业和人才轻松应对繁琐的行政事务；助力企业专注自身中心业务发展；助力园区价值提升，产业集聚发展。产业园区通过智慧化建设，构建园区新生态，赋能空间更好地服务产业与人才。
物业服务是园区运营体系落地的重要一环，智慧园区的物业服务，不只基础服务要做好，还需深入园区发展，聚焦客户需求，整合一切资源，使之服务化。园区物业的服务一般分为以下几类：1、基础服务是大多数产业园区所提供的物业服务，即传统的安保、清洁、绿化等服务，结合园区实际情况纵向拓展服务链条。达标的基础服务价值为“1”。如果不达标则为“0”，会使其它服务（增值服务等）失去应有价值。2、增值服务是基础服务的突破，企业及人才服务、园区活动等。通过深度挖掘园区管理、企业及公众的需求，进行横向丰富服务业态，提供多元化服务。3、智慧服务是将物业服务与“互联网+”相结合，也是园区物业的发展趋势。运用大数据、云服务等技术，结合各类智能集成设备，将智慧运营服务落地；再通过数据分析等策略反作用于运营服务的提升，较终形成运营与物业的相互促进发展。4、智慧服务在特殊时期可以发挥更大的作用。如年初复工期间的通行管控、无接触式服务等，促进复工复产，为园区公众保驾护航。根据不同的主体的关注内容，智慧园区的服务可总结为四个方面：开源、节流、影响、品牌。南京智慧园区管理
物联网如何为智慧园区带来效益：园区创新能力。江苏校园智慧园区服务
数字孪生平台是创新型智慧园区构架的中心构成部分，依据实现园区全要素数字化、智能化表述，将园区物联网、大数据等抽象性的信息和功能展现于园区三维空间，集数字化建模、联动控制、模拟仿真、孪生共智等功能于一体，为安防轨迹追踪、交通堵塞模拟、市政管网监管等园区智慧应用提供生动的可视化信息交互界面和一比一的精确模拟仿真功能支撑。数字孪生技术的功能在不断地向各个行业拓展，建筑领域基于BIM模型实现规划设计、施工、运维等全流程服务。江苏校园智慧园区服务
