智慧园区的体系结构可以分为4层，分别为应用层、平台层、网络层、感知层。系统功能：1、视频监控系统：覆盖园区的视频监控系统与入侵报警联动，发生紧急事件时，系统自动将报警信号和视频发送到移动客户端或指挥中心，监控台确认后按事先设定的规则进行声光报警或启动应急预案，及时处理事件，提升园区的安全防护，保障园区资产与人员的安全。2、智能停车系统：智慧园区停车场以车牌识别技术为支撑，实现园区内部车辆、外部车辆分区管理，保障园内的安全；通过车位引导显示，让车主明确现场车位情况，园内停车是否方便，提升用户的进出效率和停车体验。围绕企业的发展要求和人才的精神需要，建设智慧型园区。南京新型智慧园区
智慧园区从功能上讲，是以园区居民为服务主要，为居民提供安全、高效、便捷的智慧化服务，全部满足居民的生存和发展需要。智慧园区由高度发达的"邻里中心"服务、高级别的安防保障以及智能的园区控制构成。智慧物业管理:针对智慧化园区的特点，集成物业管理的相关系统，例如:停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表，自动喷淋等相关园区物业的智能化管理，实现园区各单独应用子系统的融合，进行集中运营管理。北京商场智慧园区平台智慧园区标识技术建立在已有的技术之上，护充和应用各种条码和编码。
智慧园区系统是根据国内外智能建筑发展的情况，通过多年小区住宅弱电的产品的研发，生产和施工等，积累了丰富的经验，系统技术方案集信息技术、网络技术、传感技术，无线电技术，模糊控制技术等多种技术的应用，利用现代的宽带信息网络和无线电网络平台，将家电控制、家庭环境控制，家庭监视监测，家庭安全防范、家庭信息交流，家庭娱乐、小区管理和园区服务集为一体构成的园区智能化产品系列。智慧云园区建设，成为智慧园区服务运营商，通过多年的探索与实践，首先创作产品+平台+运营的智慧园区模式，研发生产以U9智慧家庭终端设备为基础的多种智慧园区产品，打造专注于园区O2O的园区服务平台，并在园区内建立线下园区服务实体机构园区小站，进行运营拓展及可持续服务，为现代家庭和小区住宅打造信息化时代——打造智慧云园区，共创新的生活模式。
智慧园区是智慧城市的全息节点。产业园区通过智慧化建设，构建园区新生态，赋能空间更好地服务产业与人才。在物联网技术还是比较有权利的，构建集产业研发、办公、商业、居住、社交于一体的新型复合城市空间，打造智慧园区模式示范。受到全国各地机构、园区、写字楼等客户的高度认可。安全、完整的系统策划和设计，加上、专业的技术支持，善、快速的售后服务，保障客户从项目初期的顶层设计到后期的运营落地提供周全的一系列服务，打造当地智慧园区；也可降维输出，单独提供部分服务，实现园区智能化改造。智慧园区整条产业链上不只有提供整体解决方案的专业行家，也存在业务更聚焦的单一应用解决方案的行业巨头。
智慧园区建设围绕老人的生活起居、安全保障、保健康复、医疗卫生、学习分享、心理关爱等需求，构建远程监控、实时定位的信息监测、预警和自动响应的智慧服务和管理系统，满足老人自助式、个性化的交互需求。智能园区是具备万物互联、主动感知、场景智能、服务协同能力，在软件、硬件、算法和服务方面持续进化的园区。1、从静态园区到持续升级的动态园区。2、从孤立的单品体验到物物对话的跨场景衔接。3、从简单固化的初级智能到自主进化的高级智能。物联网在智慧园区具体场景应用：智能停车场。南京新型智慧园区
在智慧园区建设的过程中，要满足不同人群的需求。南京新型智慧园区
智慧家庭终端把家中的电器和灯光集中管理起来，可以实现丰富的管理和控制功能。用户可以预先设定多种包含家电、灯光、窗帘的场景模式，也可以开启定时控制程序，温度控制程序，还可以把家电控制和防盗报警联系起来等。园区小站是按照统一的形象标准和管理制度，设立在各个应用产品小区内的一个具有高效运维能力的产品客服与园区服务运营管理的服务实体机构。园区小站建设在小区物管处或小区配套商业场所中，约20-30平方，按照小站职责要求配备站长和工作人员，为居民提供实时的产品客服、排除解决产品日常使用故障的同时，建立的高标准、高要求、切实可行的园区服务质量保障与督促机制，长期在当地拓展与维系园区服务商关系，快速反应并有效落实符合居民需要的各种园区服务，保障园区服务运营的稳定运行。南京新型智慧园区
